BRI HOUSE VILLA AU DESIGN TROPICAL PRÈS D’ECHO BEACH
Nichée au bout d’une rue paisible bordée de rizières, BRI HOUSE est une élégante résidence tropicale conçue pour profiter sereinement d’un séjour de longue durée dans l’un des quartiers les plus prisés de Canggu. Alliant une architecture contemporaine chaleureuse à de généreux espaces intérieurs et extérieurs, la villa offre une atmosphère calme et intime, à seulement quelques minutes d’Echo Beach et de Bali Padel Academy.
Édifiée sur un terrain de 400 m² et offrant 300 m² d’espace habitable, la villa comprend trois chambres spacieuses avec salle de bains privative, chacune bénéficiant de lumière naturelle, d’un dressing, de ventilateurs de plafond et de détails sur mesure. Deux des salles de bains sont équipées d’une baignoire, renforçant la sensation d’intimité et de sérénité dans toute la maison.
Au cœur de la villa, le séjour fermé s’articule autour d’un vaste salon en contrebas doté d’un système home cinéma intégré, et communique avec une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un élégant espace repas. Un espace de travail dédié de 50 sqm rend la propriété idéale pour le télétravail, les activités créatives ou les séjours prolongés à Bali.
À l’extérieur, la villa célèbre l’art de vivre tropical avec une longue piscine de 15 x 3 mètres, un vaste jardin paysager, une terrasse solarium et une douche extérieure, le tout conçu pour créer une continuité harmonieuse entre l’architecture et la nature.
Située dans une impasse calme, à l’écart des axes fréquentés, la propriété bénéficie également d’un raccourci paisible à travers les rizières, tout en se trouvant à seulement 10 minutes d’Echo Beach, des cafés, des restaurants et des salles de sport.
Loyer : IDR 150,000,000 par mois.
Disponible à partir du 1er juin.
Inclus
- Ménage 3x par semaine
- Entretien du jardin et de la piscine 2x par semaine
- Connexion Internet haut débit (400 Mbps)
- Redevance du banjar local et collecte des déchets
Caractéristiques
- Entièrement meublée et équipée
- Smart TV 55” dans toutes les chambres
- Vidéoprojecteur de cinéma
- Buanderie avec lave-linge
- Terrasse de piscine clôturée
- 6 climatiseurs répartis dans la villa
- Parking privé pour 2 voitures ou 6 scooters
- Fontaine à eau
Caractéristiques
Prix de location
Rp 150.000.000
par an
Détails du bien
Emplacement
Biens similaires
Questions
FAQ (6)
Les étrangers ne peuvent pas détenir directement une propriété en freehold en Indonésie. Les structures les plus courantes sont les contrats en leasehold (généralement 25 à 30 ans, renouvelables) ou la création d’une PT PMA (société à capitaux étrangers). Chez Payot Property, nous vous accompagnons à chaque étape juridique, en vous mettant en relation avec des notaires et des conseillers juridiques de confiance afin de garantir une acquisition sûre et transparente.
Le freehold (Hak Milik) confère des droits de propriété complets mais n’est accessible qu’aux citoyens indonésiens. Le leasehold (Hak Sewa) est l’option la plus accessible pour les étrangers, offrant des droits d’usage à long terme allant de 25 à 80 ans. Les biens en leasehold sont entièrement cessibles et peuvent être renouvelés. De nombreux investisseurs privilégient le leasehold pour son coût d’entrée plus faible et sa simplicité juridique.
Les zones les plus recherchées dépendent de vos objectifs. Canggu et Pererenan offrent de forts rendements locatifs grâce à leur popularité auprès des nomades digitaux et des touristes. Ubud attire les acheteurs en quête d’immersion culturelle et de paysages de jungle. Uluwatu et Bingin séduisent ceux qui recherchent des vues sur l’océan et un mode de vie axé sur le surf. Notre équipe vous conseille de manière personnalisée en fonction de votre stratégie d’investissement.
Au-delà du prix d’achat, prévoyez des frais supplémentaires d’environ 5 à 10 % de la valeur du bien. Ceux-ci incluent les honoraires de notaire, la due diligence juridique, la taxe foncière (PBB), l’impôt sur l’acquisition (BPHTB à 5 %) et la commission d’agence. Nous fournissons un détail précis de tous les coûts pour chaque propriété afin de garantir une transparence totale avant votre engagement.
Oui, Bali dispose d’un marché locatif dynamique, aussi bien pour les locations de courte que de longue durée. Les villas de luxe situées dans des emplacements recherchés peuvent générer des rendements élevés, avec des revenus annuels généralement compris entre 8 % et 15 %, selon le secteur, la qualité du bien et la gestion. Payot Property peut vous mettre en relation avec des sociétés professionnelles de gestion de villas afin d’optimiser le potentiel locatif de votre propriété.
Acheter une propriété à Bali sans expertise locale comporte des risques importants. Nous vous accompagnons de bout en bout : recherche de biens selon des critères de qualité stricts, vérifications juridiques, négociation du prix et accompagnement après l’achat. Notre sélection rigoureuse ne comprend que des villas à l’architecture remarquable, répondant à nos exigences en matière de design, de qualité de construction et de potentiel d’investissement.