Villa d’architecte design
Cette œuvre architecturale est une fusion harmonieuse de trois univers distincts : le charme tropical de Bali, les lignes épurées du design industriel et le raffinement d’un art de vivre luxueux. Chaque recoin est méticuleusement conçu à partir des plus beaux matériaux indonésiens et d’un savoir-faire italien, faisant de cette villa l’incarnation d’un confort et d’un faste incomparables.
En entrant dans le séjour à double hauteur, vous découvrez une impressionnante « boîte de verre » qui s’ouvre sur des vues à couper le souffle du jardin tropical luxuriant qui vous entoure. Un imposant mur de marbre, véritable manifeste d’excellence architecturale, s’élève sur 7 mètres de hauteur et constitue le cœur de cette propriété d’exception.
Il ne s’agit pas seulement d’esthétique ; il s’agit de vivre en harmonie avec l’environnement. La conception privilégie la ventilation croisée afin de garantir votre confort, même sous le climat tropical de Bali.
Que vous recherchiez un refuge serein ou un lieu pour organiser des réceptions inoubliables, cette villa est votre toile pour créer la vie dont vous avez toujours rêvé. Plongez dans un univers où chaque instant est une œuvre d’art et chaque journée une célébration. Bienvenue dans cette villa, où le luxe, la nature et la modernité se rejoignent pour vous offrir l’ultime expérience de vie tropicale à Bali.
Prix de vente
Rp 20.085.313.000
Détails du bien
Emplacement
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Questions
FAQ (6)
Les étrangers ne peuvent pas détenir directement une propriété en freehold en Indonésie. Les structures les plus courantes sont les contrats en leasehold (généralement 25 à 30 ans, renouvelables) ou la création d’une PT PMA (société à capitaux étrangers). Chez Payot Property, nous vous accompagnons à chaque étape juridique, en vous mettant en relation avec des notaires et des conseillers juridiques de confiance afin de garantir une acquisition sûre et transparente.
Le freehold (Hak Milik) confère des droits de propriété complets mais n’est accessible qu’aux citoyens indonésiens. Le leasehold (Hak Sewa) est l’option la plus accessible pour les étrangers, offrant des droits d’usage à long terme allant de 25 à 80 ans. Les biens en leasehold sont entièrement cessibles et peuvent être renouvelés. De nombreux investisseurs privilégient le leasehold pour son coût d’entrée plus faible et sa simplicité juridique.
Les zones les plus recherchées dépendent de vos objectifs. Canggu et Pererenan offrent de forts rendements locatifs grâce à leur popularité auprès des nomades digitaux et des touristes. Ubud attire les acheteurs en quête d’immersion culturelle et de paysages de jungle. Uluwatu et Bingin séduisent ceux qui recherchent des vues sur l’océan et un mode de vie axé sur le surf. Notre équipe vous conseille de manière personnalisée en fonction de votre stratégie d’investissement.
Au-delà du prix d’achat, prévoyez des frais supplémentaires d’environ 5 à 10 % de la valeur du bien. Ceux-ci incluent les honoraires de notaire, la due diligence juridique, la taxe foncière (PBB), l’impôt sur l’acquisition (BPHTB à 5 %) et la commission d’agence. Nous fournissons un détail précis de tous les coûts pour chaque propriété afin de garantir une transparence totale avant votre engagement.
Oui, Bali dispose d’un marché locatif dynamique, aussi bien pour les locations de courte que de longue durée. Les villas de luxe situées dans des emplacements recherchés peuvent générer des rendements élevés, avec des revenus annuels généralement compris entre 8 % et 15 %, selon le secteur, la qualité du bien et la gestion. Payot Property peut vous mettre en relation avec des sociétés professionnelles de gestion de villas afin d’optimiser le potentiel locatif de votre propriété.
Acheter une propriété à Bali sans expertise locale comporte des risques importants. Nous vous accompagnons de bout en bout : recherche de biens selon des critères de qualité stricts, vérifications juridiques, négociation du prix et accompagnement après l’achat. Notre sélection rigoureuse ne comprend que des villas à l’architecture remarquable, répondant à nos exigences en matière de design, de qualité de construction et de potentiel d’investissement.