VILLA BRUTALISTE JAPONAISE 5 CHAMBRES UBUD
Une harmonie brute entre l’architecture et la nature.
Niché au cœur luxuriant d’Ubud, ce sanctuaire architectural marie un minimalisme brut à une sérénité d’inspiration japonaise. Enveloppé par la jungle dense et les palmiers ondoyants, il offre une immersion poétique dans la nature, contemporaine, élémentaire et intemporelle.
Le design est pur, réfléchi et texturé. Des lignes épurées et des matériaux naturels chaleureux structurent chaque espace. À l’intérieur, un salon entièrement vitré s’ouvre avec fluidité sur la piscine et la végétation environnante, estompant la frontière entre refuge et nature sauvage. La lumière glisse sur les murs de pierre et les sols en béton poli, invitant au calme et à la contemplation.
La cuisine est un exercice de simplicité et de raffinement, avec des placards aux tons sombres, des céramiques sculpturales et un îlot en pierre marbrée qui ancre l’espace dans une élégance discrète.
Chacune des cinq chambres offre intimité et retrait, avec des vues sur le jardin, des panneaux coulissants et une sensation de douceur contrastant avec l’enveloppe extérieure brute. Conçues pour apaiser, elles se déploient comme de doux instants de quiétude au cœur du cadre tropical.
À l’extérieur, la piscine reflète le ciel et s’anime des reflets des palmiers. Un chemin de pierre traverse un bassin miroir, menant vers des recoins paisibles de la propriété, tel un jardin japonais réinventé sous les tropiques.
Cette maison ne cherche pas à se faire remarquer. Elle respire. Elle murmure le luxe à travers le silence, la retenue et son lien profond avec la terre. Une âme architecturale rare, nichée au cœur le plus spirituel de Bali.
Caractéristiques
Prix de vente
Rp 14.160.000.000
Détails du bien
Emplacement
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Questions
FAQ (6)
Les étrangers ne peuvent pas détenir directement une propriété en freehold en Indonésie. Les structures les plus courantes sont les contrats en leasehold (généralement 25 à 30 ans, renouvelables) ou la création d’une PT PMA (société à capitaux étrangers). Chez Payot Property, nous vous accompagnons à chaque étape juridique, en vous mettant en relation avec des notaires et des conseillers juridiques de confiance afin de garantir une acquisition sûre et transparente.
Le freehold (Hak Milik) confère des droits de propriété complets mais n’est accessible qu’aux citoyens indonésiens. Le leasehold (Hak Sewa) est l’option la plus accessible pour les étrangers, offrant des droits d’usage à long terme allant de 25 à 80 ans. Les biens en leasehold sont entièrement cessibles et peuvent être renouvelés. De nombreux investisseurs privilégient le leasehold pour son coût d’entrée plus faible et sa simplicité juridique.
Les zones les plus recherchées dépendent de vos objectifs. Canggu et Pererenan offrent de forts rendements locatifs grâce à leur popularité auprès des nomades digitaux et des touristes. Ubud attire les acheteurs en quête d’immersion culturelle et de paysages de jungle. Uluwatu et Bingin séduisent ceux qui recherchent des vues sur l’océan et un mode de vie axé sur le surf. Notre équipe vous conseille de manière personnalisée en fonction de votre stratégie d’investissement.
Au-delà du prix d’achat, prévoyez des frais supplémentaires d’environ 5 à 10 % de la valeur du bien. Ceux-ci incluent les honoraires de notaire, la due diligence juridique, la taxe foncière (PBB), l’impôt sur l’acquisition (BPHTB à 5 %) et la commission d’agence. Nous fournissons un détail précis de tous les coûts pour chaque propriété afin de garantir une transparence totale avant votre engagement.
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