Résidence architecturale dans la jungle Ubud
Perchée au-dessus de la canopée luxuriante d’Ubud, cette villa d’exception se déploie comme un domaine privé, conçu pour les familles et les acheteurs exigeants en quête d’espace, d’intimité et d’un art de vivre tropical raffiné. Entourée d’une végétation abondante et pleinement immergée dans la nature, la propriété offre une sensation de calme rare tout en restant à proximité du cœur culturel d’Ubud.
La villa comprend cinq vastes suites, chacune pensée comme un sanctuaire indépendant, offrant de beaux volumes, des matériaux raffinés et des vues sur la jungle environnante. Une chambre dédiée aux enfants complète l’agencement, faisant de la propriété un lieu idéal pour une vie de famille ou une exploitation locative haut de gamme.
Des arches architecturales, des murs en pierre naturelle, des poutres en bois apparentes et des finitions soigneusement sélectionnées définissent les intérieurs, alliant une élégance intemporelle à une atmosphère chaleureuse et organique. Les espaces de vie et de réception s’ouvrent harmonieusement sur les terrasses extérieures, laissant la lumière, l’air et la nature traverser chaque pièce.
Au cœur de la propriété, une longue piscine surplombe la jungle, encadrée de terrasses ensoleillées, de salons ombragés et de jardins paysagers. D’autres espaces extérieurs comprennent des terrasses surélevées et des allées de jardin, offrant de multiples lieux pour se détendre, recevoir et savourer des instants de calme en pleine nature.
Conçue comme une véritable propriété de style de vie, cette villa offre l’ampleur et la prestance d’un domaine privé tout en préservant une cohérence architecturale et une atmosphère intime. Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un refuge familial ou d’un investissement patrimonial, elle se distingue comme une opportunité rare à Ubud.
Proposée en exclusivité par Payot Property, cette propriété avec vue sur la jungle représente une opportunité unique d’acquérir une villa de grande qualité dans l’un des cadres naturels les plus recherchés de Bali.
Caractéristiques
Prix de vente
Rp 36.000.000.000
Détails du bien
Emplacement
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Questions
FAQ (6)
Les étrangers ne peuvent pas détenir directement une propriété en freehold en Indonésie. Les structures les plus courantes sont les contrats en leasehold (généralement 25 à 30 ans, renouvelables) ou la création d’une PT PMA (société à capitaux étrangers). Chez Payot Property, nous vous accompagnons à chaque étape juridique, en vous mettant en relation avec des notaires et des conseillers juridiques de confiance afin de garantir une acquisition sûre et transparente.
Le freehold (Hak Milik) confère des droits de propriété complets mais n’est accessible qu’aux citoyens indonésiens. Le leasehold (Hak Sewa) est l’option la plus accessible pour les étrangers, offrant des droits d’usage à long terme allant de 25 à 80 ans. Les biens en leasehold sont entièrement cessibles et peuvent être renouvelés. De nombreux investisseurs privilégient le leasehold pour son coût d’entrée plus faible et sa simplicité juridique.
Les zones les plus recherchées dépendent de vos objectifs. Canggu et Pererenan offrent de forts rendements locatifs grâce à leur popularité auprès des nomades digitaux et des touristes. Ubud attire les acheteurs en quête d’immersion culturelle et de paysages de jungle. Uluwatu et Bingin séduisent ceux qui recherchent des vues sur l’océan et un mode de vie axé sur le surf. Notre équipe vous conseille de manière personnalisée en fonction de votre stratégie d’investissement.
Au-delà du prix d’achat, prévoyez des frais supplémentaires d’environ 5 à 10 % de la valeur du bien. Ceux-ci incluent les honoraires de notaire, la due diligence juridique, la taxe foncière (PBB), l’impôt sur l’acquisition (BPHTB à 5 %) et la commission d’agence. Nous fournissons un détail précis de tous les coûts pour chaque propriété afin de garantir une transparence totale avant votre engagement.
Oui, Bali dispose d’un marché locatif dynamique, aussi bien pour les locations de courte que de longue durée. Les villas de luxe situées dans des emplacements recherchés peuvent générer des rendements élevés, avec des revenus annuels généralement compris entre 8 % et 15 %, selon le secteur, la qualité du bien et la gestion. Payot Property peut vous mettre en relation avec des sociétés professionnelles de gestion de villas afin d’optimiser le potentiel locatif de votre propriété.
Acheter une propriété à Bali sans expertise locale comporte des risques importants. Nous vous accompagnons de bout en bout : recherche de biens selon des critères de qualité stricts, vérifications juridiques, négociation du prix et accompagnement après l’achat. Notre sélection rigoureuse ne comprend que des villas à l’architecture remarquable, répondant à nos exigences en matière de design, de qualité de construction et de potentiel d’investissement.