Retraite authentique en Joglo
Pénétrez dans ce joglo élégant de deux chambres, niché dans le calme côtier d’Uluwatu, un refuge baigné de lumière et plein d’âme, où le savoir-faire traditionnel javanais rencontre un minimalisme contemporain tout en douceur.
L’espace de vie décloisonné est mis en valeur par de hauts plafonds en bois apparents et une généreuse lumière naturelle qui inonde les grandes fenêtres et les baies vitrées coulissantes. Chaque détail a été soigneusement pensé pour instaurer une atmosphère de calme et d’harmonie, des murs aux nuances d’argile sourde aux essences de bois chaleureux, en passant par les touches de velours vert sélectionnées avec soin, qui font écho au paysage tropical environnant.
Le cœur de la villa s’ouvre sur une cour intérieure privée, agrémentée d’une élégante piscine en pierre turquoise, d’un coin hamac ombragé et d’une façade brute texturée qui offre à la fois intimité et poésie architecturale. Cet espace invite à la détente pieds nus, aux douches en plein air sous le ciel, ou à de paisibles matinées passées à lire sur la balançoire.
La cuisine et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur le séjour intérieur, où des éléments de design aux tonalités naturelles et un éclairage artisanal apportent profondeur et caractère. Les deux chambres sont équipées de lits king size, de nuances de lin naturelles et de paisibles salles de bains attenantes avec baignoires en terrazzo, douches extérieures à effet pluie et délicates finitions rose désert qui prolongent la palette cohérente de la villa.
Située sur les hauteurs de Uluwatu, à quelques minutes en voiture de spots de surf de classe mondiale et de plages de sable blanc, cette villa offre un équilibre idéal entre intimité, design et art de vivre tropical. Parfaite comme résidence principale, investissement locatif, ou les deux.
Caractéristiques
Prix de vente
Rp 5.081.000.000
Détails du bien
Emplacement
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Questions
FAQ (6)
Les étrangers ne peuvent pas détenir directement une propriété en freehold en Indonésie. Les structures les plus courantes sont les contrats en leasehold (généralement 25 à 30 ans, renouvelables) ou la création d’une PT PMA (société à capitaux étrangers). Chez Payot Property, nous vous accompagnons à chaque étape juridique, en vous mettant en relation avec des notaires et des conseillers juridiques de confiance afin de garantir une acquisition sûre et transparente.
Le freehold (Hak Milik) confère des droits de propriété complets mais n’est accessible qu’aux citoyens indonésiens. Le leasehold (Hak Sewa) est l’option la plus accessible pour les étrangers, offrant des droits d’usage à long terme allant de 25 à 80 ans. Les biens en leasehold sont entièrement cessibles et peuvent être renouvelés. De nombreux investisseurs privilégient le leasehold pour son coût d’entrée plus faible et sa simplicité juridique.
Les zones les plus recherchées dépendent de vos objectifs. Canggu et Pererenan offrent de forts rendements locatifs grâce à leur popularité auprès des nomades digitaux et des touristes. Ubud attire les acheteurs en quête d’immersion culturelle et de paysages de jungle. Uluwatu et Bingin séduisent ceux qui recherchent des vues sur l’océan et un mode de vie axé sur le surf. Notre équipe vous conseille de manière personnalisée en fonction de votre stratégie d’investissement.
Au-delà du prix d’achat, prévoyez des frais supplémentaires d’environ 5 à 10 % de la valeur du bien. Ceux-ci incluent les honoraires de notaire, la due diligence juridique, la taxe foncière (PBB), l’impôt sur l’acquisition (BPHTB à 5 %) et la commission d’agence. Nous fournissons un détail précis de tous les coûts pour chaque propriété afin de garantir une transparence totale avant votre engagement.
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