Villa contemporaine aux accents méditerranéens
Nichée dans un havre de tranquillité à Bingin, cette future villa de 2 chambres est actuellement en cours de construction et sa livraison est prévue pour le 30 juin 2026. Ce projet off-plan, soigneusement conçu, marie une élégance tropicale à des lignes architecturales contemporaines, offrant ainsi le meilleur de l’art de vivre côtier moderne à Bali.
La conception s’articule autour d’une expérience fluide entre intérieur et extérieur. Organisé autour d’une élégante piscine privée aux mosaïques raffinées et aux bains de soleil intégrés, l’agencement laisse entrer une lumière naturelle abondante grâce aux larges baies coulissantes, tandis qu’une végétation luxuriante assure intimité et douceur dans l’ensemble des espaces.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie aéré, minimaliste mais chaleureux, où les matériaux naturels comme le teck, le béton poli et les textures tissées se déclinent dans tout l’intérieur. La cuisine ouverte est équipée de rangements sur mesure aux lignes épurées, d’un îlot central remarquable et de suspensions organiques qui projettent de délicates ombres une fois la nuit tombée.
Un escalier flottant mène à l’étage supérieur, où les baies vitrées double hauteur et les douces brises tropicales estompent la frontière entre architecture et nature. Les deux chambres, chacune avec salle de bains attenante, sont conçues comme des refuges paisibles, avec un mobilier sur mesure et de larges fenêtres encadrant les vues sur le jardin.
Le salon en alcôve intégré de la villa, le jardin tropical paysager et les arches d’inspiration méditerranéenne confèrent à l’ensemble un charme intemporel. C’est une maison pensée pour une vie insulaire tout en douceur, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un refuge personnel ou d’un investissement locatif judicieux dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bali.
Située à seulement quelques minutes des spots de surf, des cafés et des lieux de yoga de Bingin, cette villa représente une occasion rare d’investir en amont dans une propriété soigneusement conçue, avec tous les avantages de la personnalisation, de la garantie et de la valorisation, depuis la phase de pré-construction jusqu’à la livraison.
4 unités disponibles.
Caractéristiques
Prix de vente
Rp 4.650.000.000
Détails du bien
Emplacement
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Questions
FAQ (6)
Les étrangers ne peuvent pas détenir directement une propriété en freehold en Indonésie. Les structures les plus courantes sont les contrats en leasehold (généralement 25 à 30 ans, renouvelables) ou la création d’une PT PMA (société à capitaux étrangers). Chez Payot Property, nous vous accompagnons à chaque étape juridique, en vous mettant en relation avec des notaires et des conseillers juridiques de confiance afin de garantir une acquisition sûre et transparente.
Le freehold (Hak Milik) confère des droits de propriété complets mais n’est accessible qu’aux citoyens indonésiens. Le leasehold (Hak Sewa) est l’option la plus accessible pour les étrangers, offrant des droits d’usage à long terme allant de 25 à 80 ans. Les biens en leasehold sont entièrement cessibles et peuvent être renouvelés. De nombreux investisseurs privilégient le leasehold pour son coût d’entrée plus faible et sa simplicité juridique.
Les zones les plus recherchées dépendent de vos objectifs. Canggu et Pererenan offrent de forts rendements locatifs grâce à leur popularité auprès des nomades digitaux et des touristes. Ubud attire les acheteurs en quête d’immersion culturelle et de paysages de jungle. Uluwatu et Bingin séduisent ceux qui recherchent des vues sur l’océan et un mode de vie axé sur le surf. Notre équipe vous conseille de manière personnalisée en fonction de votre stratégie d’investissement.
Au-delà du prix d’achat, prévoyez des frais supplémentaires d’environ 5 à 10 % de la valeur du bien. Ceux-ci incluent les honoraires de notaire, la due diligence juridique, la taxe foncière (PBB), l’impôt sur l’acquisition (BPHTB à 5 %) et la commission d’agence. Nous fournissons un détail précis de tous les coûts pour chaque propriété afin de garantir une transparence totale avant votre engagement.
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