Villa Élégance Côtière Moderne
Pénétrez dans un univers de charme côtier raffiné avec cette villa d’exception, pensée autour du design, où la sophistication architecturale rencontre la douceur tropicale. Idéalement située à Bali, cette résidence offre un équilibre parfait entre lignes modernes épurées et art de vivre balnéaire décontracté, conçue pour séduire aussi bien les esthètes que les investisseurs.
Au-delà de sa façade saisissante, la villa se déploie autour d’une piscine turquoise centrale, avec plusieurs espaces dédiés à la détente, aux bains de soleil ou aux moments conviviaux entre amis sous des parasols festonnés. Entièrement fermée et climatisée, la pièce de vie offre un confort rare à Bali, mariant avec fluidité des intérieurs apaisants, des détails soigneusement choisis et une quiétude absolue. À l’intérieur, la villa dévoile une palette de bleus doux, de blancs éclatants et de matières naturelles. La cuisine s’impose comme une véritable pièce maîtresse, avec son mobilier sur mesure aux nuances océanes, ses tabourets de bar tressés, ses suspensions en verre et sa crédence en chevrons réalisée à la main.
Chaque détail est pensé et évocateur, révélant une profonde appréciation pour un art de vivre raffiné et décontracté. De larges panneaux de verre encadrent les vues extérieures tout en préservant la confidentialité et l’intimité des espaces. Chaque suite, baignée de lumière naturelle et aménagée avec élégance, devient un sanctuaire paisible, propice au repos et au ressourcement. Chaque recoin de cette villa exprime un style de vie ancré dans une beauté évidente, du rooftop ventilé au salon en contrebas niché au bord de la piscine.
Idéale comme refuge personnel ou comme location saisonnière à haut rendement, cette maison offre bien plus qu’un simple espace : elle procure une sensation intemporelle, raffinée et pensée pour inspirer.
Caractéristiques
Prix de vente
Rp 29.995.000.000
Détails du bien
Emplacement
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Questions
FAQ (6)
Les étrangers ne peuvent pas détenir directement une propriété en freehold en Indonésie. Les structures les plus courantes sont les contrats en leasehold (généralement 25 à 30 ans, renouvelables) ou la création d’une PT PMA (société à capitaux étrangers). Chez Payot Property, nous vous accompagnons à chaque étape juridique, en vous mettant en relation avec des notaires et des conseillers juridiques de confiance afin de garantir une acquisition sûre et transparente.
Le freehold (Hak Milik) confère des droits de propriété complets mais n’est accessible qu’aux citoyens indonésiens. Le leasehold (Hak Sewa) est l’option la plus accessible pour les étrangers, offrant des droits d’usage à long terme allant de 25 à 80 ans. Les biens en leasehold sont entièrement cessibles et peuvent être renouvelés. De nombreux investisseurs privilégient le leasehold pour son coût d’entrée plus faible et sa simplicité juridique.
Les zones les plus recherchées dépendent de vos objectifs. Canggu et Pererenan offrent de forts rendements locatifs grâce à leur popularité auprès des nomades digitaux et des touristes. Ubud attire les acheteurs en quête d’immersion culturelle et de paysages de jungle. Uluwatu et Bingin séduisent ceux qui recherchent des vues sur l’océan et un mode de vie axé sur le surf. Notre équipe vous conseille de manière personnalisée en fonction de votre stratégie d’investissement.
Au-delà du prix d’achat, prévoyez des frais supplémentaires d’environ 5 à 10 % de la valeur du bien. Ceux-ci incluent les honoraires de notaire, la due diligence juridique, la taxe foncière (PBB), l’impôt sur l’acquisition (BPHTB à 5 %) et la commission d’agence. Nous fournissons un détail précis de tous les coûts pour chaque propriété afin de garantir une transparence totale avant votre engagement.
Oui, Bali dispose d’un marché locatif dynamique, aussi bien pour les locations de courte que de longue durée. Les villas de luxe situées dans des emplacements recherchés peuvent générer des rendements élevés, avec des revenus annuels généralement compris entre 8 % et 15 %, selon le secteur, la qualité du bien et la gestion. Payot Property peut vous mettre en relation avec des sociétés professionnelles de gestion de villas afin d’optimiser le potentiel locatif de votre propriété.
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