Villa des Lignes et de la Lumière II
Cette villa contemporaine de deux chambres a été conçue comme une retraite architecturale privée, où les lignes épurées, les matériaux naturels et les vues soigneusement cadrées créent une expérience de vie paisible et intime.
Articulée autour d’un patio luxuriant et d’une piscine privée, la villa offre une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. De larges baies vitrées coulissantes ouvrent entièrement les pièces de vie sur la terrasse, laissant la lumière naturelle inonder les intérieurs tout en préservant l’intimité et la tranquillité.
L’architecture met l’accent sur la simplicité et l’équilibre, avec des finitions en bois chaleureux, des textures minérales et une palette de matériaux épurée qui confèrent à l’espace un caractère intemporel. Le séjour et la salle à manger, conçus en un seul volume ouvert et fluide, se prolongent naturellement vers la piscine et le jardin.
Chaque chambre est conçue comme une suite privée, offrant confort, intimité et une relation forte avec la végétation. La configuration est idéale aussi bien pour un usage résidentiel que pour la location longue durée, alliant qualité architecturale et fonctionnalité au quotidien.
Située dans un quartier recherché, cette villa incarne une interprétation raffinée de l’architecture tropicale contemporaine, discrète, élégante et conçue aussi bien pour y vivre au quotidien que pour un investissement.
Caractéristiques
Prix de vente
Rp 10.100.000.000
Détails du bien
Emplacement
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Questions
FAQ (6)
Les étrangers ne peuvent pas détenir directement une propriété en freehold en Indonésie. Les structures les plus courantes sont les contrats en leasehold (généralement 25 à 30 ans, renouvelables) ou la création d’une PT PMA (société à capitaux étrangers). Chez Payot Property, nous vous accompagnons à chaque étape juridique, en vous mettant en relation avec des notaires et des conseillers juridiques de confiance afin de garantir une acquisition sûre et transparente.
Le freehold (Hak Milik) confère des droits de propriété complets mais n’est accessible qu’aux citoyens indonésiens. Le leasehold (Hak Sewa) est l’option la plus accessible pour les étrangers, offrant des droits d’usage à long terme allant de 25 à 80 ans. Les biens en leasehold sont entièrement cessibles et peuvent être renouvelés. De nombreux investisseurs privilégient le leasehold pour son coût d’entrée plus faible et sa simplicité juridique.
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Au-delà du prix d’achat, prévoyez des frais supplémentaires d’environ 5 à 10 % de la valeur du bien. Ceux-ci incluent les honoraires de notaire, la due diligence juridique, la taxe foncière (PBB), l’impôt sur l’acquisition (BPHTB à 5 %) et la commission d’agence. Nous fournissons un détail précis de tous les coûts pour chaque propriété afin de garantir une transparence totale avant votre engagement.
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