Villa Ubud par Alexis Dornier
Nichée au cœur de la luxuriante jungle balinaise, cette somptueuse villa à Ubud offre une expérience résidentielle d’exception, conçue par l’éminent architecte Alexis Dornier. Située au bord d’une rivière paisible serpentant à travers la végétation tropicale, cette résidence magistrale s’intègre harmonieusement à son environnement, capturant l’esprit serein et envoûtant de Bali.
Cette villa de trois chambres présente un design contemporain qui marie subtilement élégance et nature. Les lignes épurées de l’architecture, associées à des matériaux locaux soigneusement sélectionnés, créent une esthétique qui célèbre l’authenticité tout en offrant un confort moderne. Les larges baies vitrées inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle, tandis que les vastes terrasses invitent à profiter pleinement du cadre environnant.
Le souci du détail se révèle dans chaque recoin de la villa, des finitions raffinées au mobilier spécialement conçu pour souligner l’esthétique contemporaine de l’ensemble. Les intérieurs dégagent une profonde quiétude, avec des pièces généreuses intégrant des touches artistiques et des éléments balinais traditionnels qui rappellent la richesse du patrimoine culturel de l’île.
La villa se prolonge également vers l’extérieur, avec des espaces de vie en plein air, une piscine à débordement offrant des vues panoramiques sur la végétation tropicale, et un jardin paysager où la faune locale trouve refuge. La proximité de la rivière ajoute une dimension apaisante, créant un véritable havre où le murmure de l’eau accompagne la tranquillité des lieux.
Prix de vente
Rp 23.492.000.000
Détails du bien
Emplacement
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Questions
FAQ (6)
Les étrangers ne peuvent pas détenir directement une propriété en freehold en Indonésie. Les structures les plus courantes sont les contrats en leasehold (généralement 25 à 30 ans, renouvelables) ou la création d’une PT PMA (société à capitaux étrangers). Chez Payot Property, nous vous accompagnons à chaque étape juridique, en vous mettant en relation avec des notaires et des conseillers juridiques de confiance afin de garantir une acquisition sûre et transparente.
Le freehold (Hak Milik) confère des droits de propriété complets mais n’est accessible qu’aux citoyens indonésiens. Le leasehold (Hak Sewa) est l’option la plus accessible pour les étrangers, offrant des droits d’usage à long terme allant de 25 à 80 ans. Les biens en leasehold sont entièrement cessibles et peuvent être renouvelés. De nombreux investisseurs privilégient le leasehold pour son coût d’entrée plus faible et sa simplicité juridique.
Les zones les plus recherchées dépendent de vos objectifs. Canggu et Pererenan offrent de forts rendements locatifs grâce à leur popularité auprès des nomades digitaux et des touristes. Ubud attire les acheteurs en quête d’immersion culturelle et de paysages de jungle. Uluwatu et Bingin séduisent ceux qui recherchent des vues sur l’océan et un mode de vie axé sur le surf. Notre équipe vous conseille de manière personnalisée en fonction de votre stratégie d’investissement.
Au-delà du prix d’achat, prévoyez des frais supplémentaires d’environ 5 à 10 % de la valeur du bien. Ceux-ci incluent les honoraires de notaire, la due diligence juridique, la taxe foncière (PBB), l’impôt sur l’acquisition (BPHTB à 5 %) et la commission d’agence. Nous fournissons un détail précis de tous les coûts pour chaque propriété afin de garantir une transparence totale avant votre engagement.
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